List do Mieszkańców

Szanowni Państwo!

Mając na uwadze dobro Mieszkańców, sytuację w jakiej znalazła się Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Bolesława Chrobrego w Łodzi, ostatnie spotkanie z Mieszkańcami naszej Spółdzielni, które odbyło się 27 lutego 2023 r. i liczne pogłoski, jakie docierają do mnie m.in. w zakresie tzw. upadłości naszej Spółdzielni, pragnę złożyć Państwu wyjaśnienia.

Spółdzielnia Mieszkaniowa im. B. Chrobrego w Łodzi znajduje się w bardzo dobrej kondycji finansowej. Obecnie nie ma żadnych zobowiązań finansowych z tytułu zaciągniętych pożyczek ani kredytów. Wszystkie należności są regulowane przez Spółdzielnie na bieżąco, w tym również z tytułu dostawy mediów do Państwa bloków, a tym samym Państwa mieszkań.

Chcąc uspokoić Państwa pragnę zaznaczyć, że przyczyną upadłości Spółdzielni Mieszkaniowej “Śródmieście”, według informacji powszechnie dostępnych, było nieregulowanie na bieżąco swoich należności, w tym również z tytułu dostaw mediów. Natomiast w Spółdzielni Mieszkaniowej im. Bolesława Chrobrego w Łodzi tego typu sytuacji nie ma.

Ponadto wskazuję, że chcąc uchronić środki finansowe Spółdzielni przed skutkami inflacji, konto bankowe zostało zmienione na lepiej oprocentowane, co przyczynia się do generowania dodatkowych przychodów dla Spółdzielni.

Od listopada 2022 r. sprawuję funkcję Kuratora Spółdzielni, do czego zobowiązał mnie Sąd zgodnie z postanowieniem z dnia 02 listopada 2022 r. Pragnę Państwa uspokoić i podkreślić, że zgodnie z Kodeksem cywilnym kuratora dla osoby prawnej, (a takim podmiotem są spółdzielnie mieszkaniowe), powołuje się w przypadku gdy osoba prawna nie może być reprezentowana lub prowadzić swoich spraw ze względu na brak organu albo brak w składzie organu uprawnionego do jej reprezentowania, sąd ustanawia dla niej kuratora. Kurator podlega nadzorowi sądu, który go ustanowił.

Nie zamierzam składać wniosku o likwidację Spółdzielni, tak jak to zrobiła poprzednia Pani kurator, ponieważ nie widzę podstaw prawnych ani faktycznych czy też innych przesłanek do złożenia tego typu wniosku. Moim nadrzędnym celem jest doprowadzenie do skutecznego wyboru władz Spółdzielni!!!

Odnosząc się do rozpowszechnianych na naszym osiedlu informacji, w tym informacji kolportowanych przed spotkaniem z Mieszkańcami oraz licznych komentarzy w mediach społecznościowych, w zakresie m.in. funkcjonowania naszej Spółdzielni pragnę dodatkowo wskazać:

1. Od czerwca 2022 r. nikt z członków Spółdzielni, ani jej mieszkańców, nie występował do Rady Nadzorczej Spółdzielni z pisemnym wnioskiem o udostępnienie dokumentacji dotyczącej przetargów i trybu zawierania umów. Nadmieniam, że wszelka korespondencja kierowana do Spółdzielni, jak i Rady Nadzorczej jest ewidencjonowana w dzienniku podawczym, a ww. wystąpienie nie zostało odnotowane w dzienniku korespondencji. Ponadto kwestię przetargów na roboty budowlane reguluje obowiązujący regulamin opublikowany na stronie spółdzielni oraz dostępny w siedzibie Spółdzielni (https://smchrobry.com.pl/ogloszenia-i-przetargi/uwaga-02-12-2022/)
2. Jeżeli ktoś z Państwa posiada dowody na to, że pełnomocnictwa na Walne Zgromadzenia Członków były dotąd fałszowane, bardzo proszę o pilne skierowanie tej sprawy do Prokuratury z uwagi na to, że jest to przestępstwo.
3. Struktura organizacyjna naszej Spółdzielni nie uległa zmianie i obowiązuje w kształcie w jakim została przyjęta przez Radę Nadzorczą i Zarząd Spółdzielni w 2011 r.
4. Od września ubiegłego roku w Spółdzielni Mieszkaniowej została przyjęta nowa osoba na stanowisko Głównej Księgowej. Stanowisko to wymagało obsadzenia z uwagi na decyzję poprzedniego pracownika o odejściu na emeryturę. Jeśli ktoś z Państwa chce porozmawiać z osobą zajmującą stanowisko Głównej księgowej zapraszam do spotkania w godzinach pracy naszej Spółdzielni. Jestem przekonana, że podczas spotkania zostaną rozwiane wszelkie wątpliwości w tym. m.in. w zakresie wykształcenia, jak i przebiegu kariery zawodowej tego pracownika.
5. Celem przeprowadzonych spotkań z Mieszkańcami było poinformowanie o aktualnej sytuacji naszej Spółdzielni – zarówno jej pracy, jak i stanu prawnego w jakim się znalazła. Mam świadomość, że można było to przeprowadzić w sposób elektroniczny np. poprzez stronę internetową, jednak mając na względzie osoby starsze, które często nie korzystają z internetu, spotkania odbyły się w takim kształcie. Jest mi szalenie przykro, że grupa osób, z którymi spotkałam się kilkukrotnie jako kurator w siedzibie Spółdzielni, potraktowała te spotkania (zwłaszcza ostatnie) jako atak na moją osobę rozprowadzając tzw. ulotki z pytaniami. Niestety ich autorzy nie mieli na tyle odwagi, by podpisać się pod nią, czy przekazać mi tę ulotkę przed spotkaniem z Państwem. Mimo wielokrotnych spotkań z tymi osobami i próbą wyjaśnienia spraw Spółdzielni oraz mojej pracy, osoby te nadal podejmują próby naruszania mojego dobrego imienia.

Osobiście uważam, że walcząc o zdrowe i przejrzyste reguły sami je powinnyśmy zachowywać, nawet w drobnych sprawach, dbając przy tym wszędzie o kulturę języka, kulturę osobistą jak i szacunek dla drugiego człowieka.

Ponadto pragnę wskazać w tym miejscu, że żadne wpisy w internecie nie są anonimowe, a działania w nim nie są bezkarne. Dlatego też pisząc nieprawdę, niezależnie od tego czy kierowało nami zdenerwowanie, czy inne pobudki i chcemy wyrazić swoją niechęć, możemy zostać ukarani wyrokiem za pomówienie (inaczej zniesławienie).

Dlatego też podkreślam, że w stosunku do osób, które swoimi działaniami wprowadzają Mieszkańców w błąd, głosząc nieprawdziwe informacje, zarzucając korupcję, nieudostępnianie dokumentów, szkalujące dobre imię Spółdzielni i Jej Członków, będą podjęte stosowne kroki prawne.

Reasumując, jeszcze raz pragnę Państwa zapewnić o dobrej sytuacji finansowej Spółdzielni i braku podstaw do złożenia wniosku o jej likwidację.

Jednocześnie proszę Państwa o udział w Walnym Zgromadzeniu Członków Spółdzielni, które będzie zorganizowane celem wyboru Rady Nadzorczej.

Bez władz Spółdzielni, wybranych skutecznie, nadal nie będziemy mogli przeprowadzać m.in. remontów, jak i wprowadzać zmian w funkcjonowaniu naszej spółdzielni.

Dodatkowo poniżej przekazuję Państwu krótkie zestawienie sytuacji Spółdzielni związanej z wyborem Jej władz na przestrzeni od 2018 r. do 2023 r.

Wskazuję również, że wszelkie dokumenty, na które powołuję się w nw. opisie są dostępne  w siedzibie Spółdzielni (udostępnione zostaną po złożeniu stosownego wniosku przez każdego z Członków Spółdzielni).

Zestawienie sytuacji Spółdzielni związanej z wyborem Jej władz na przestrzeni od 2018 r. do 2023 r.

• 03.2018 r. – odwołanie Zarządu w osobach Pana Jana Królaka i Pana Josefa Hladika przez członków Rady Nadzorczej (protokół z posiedzenia Rady Nadzorczej wraz z uchwałami odwołującymi zarząd są dostępne w Spółdzielni)
• 06.2018 r. – podczas posiedzenia Walnego Zgromadzenia Członków została podjęta uchwała w sprawie wyboru Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej
  im. Bolesława Chrobrego w Łodzi
• 09.2018 r.- pozew złożony przez Jana Królaka i Mirosława Skoczylasa o ustalenie nieistnienia ewentualnie nieważności uchwały Walnego Zgromadzenia Członków
  w zakresie wyboru członków Rady Nadzorczej podczas Posiedzenia WZC w dniu 21.06.2018 r.
• 10.2018 r. – wniosek do sądu skierowany przez Pana Jana Królaka i Pana Mirosława Skoczylasa o zabezpieczenie powództwa poprzez wstrzymanie uchwały WZC z 21.06.2018 r. dot. wyboru Rady Nadzorczej Spółdzielni
• 10.2018 r. – postanowienie sądu – zabezpieczenie powództwa poprzez wstrzymanie wykonania uchwały z dnia 21.06.2018 r. dot. wyboru Rady Nadzorczej, do czasu prawomocnego zakończenia postępowania (zawieszenie Rady Nadzorczej)
• 10.2019 r. – postanowienie sądu o ustanowieniu Kuratora dla Spółdzielni Mieszkaniowej im. B. Chrobrego w Łodzi w osobie Pani Ewy Piestrzynkiewicz
• 18-20.05.2022 r. Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni – brak podpisania uchwały przez Prezydium III Części Walnego Zgromadzenia o wyborze Rady Nadzorczej.
• 05.2022 r. Kurator Spółdzielni Pani Ewa Piestrzynkiewicz złożyła pisemny wniosek do sądu o rozwiązanie spółdzielni i ustanowienie likwidatora (był to ostatni dzień sprawowania kurateli przez Panią Ewę Piestrzynkiewicz)

21.09.2022 r. – postanowienie sądu o oddaleniu wniosku Kuratora Spółdzielni – Pani Ewy Piestrzynkiewicz o rozwiązanie spółdzielni i ustanowienie likwidatora

• 06.2022 r- złożony do sądu wniosek Pani Mirosławy Pluty i Pani Gabrieli Kubis o ustanowienie kuratora dla Spółdzielni w osobie adw. Pana Piotra Maciejewskiego (pełniący funkcję kuratora i likwidatora podmiotów prawnych).
• 06.2022 r.- postanowienie Sądu KRS przymuszające wybranych członków Rady Nadzorczej przez Walne Zgromadzenie Członków Zarządu do wyboru Zarządu w terminie 7 dni pod rygorem kary grzywny w wysokości 15.000 zł od każdej z osób.
• 06.2022 r. – skarga złożona do sądu przez pana Jana Królaka i Pana Mirosława Skoczylasa na postanowienie sądu z dnia 09.06.2022 r
• 06.2022 r. – wybór członków Zarządu Spółdzielni (do czasu rozstrzygnięcia konkursu na stanowisko członków Zarządu Spółdzielni), zgodnie z postanowieniem przymuszającym z dnia 09.06.2022 r.
• 09.2022 r. – podjęcie uchwał przez Radę Nadzorczą w zakresie wyboru członków Zarządu Spółdzielni
• 09.2022r. – Sąd wydał postanowienie w którym odmówił wpisu danych członków Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Bolesława Chrobrego w Łodzi, którzy zostali wybrani przez Walne Zgromadzenie Członków. Prezydium III części Walnego Zgromadzenia nie podpisało uchwały o wyborze Rady, pomimo że jej wybór był zgodny ze Statutem Spółdzielni §25 ust 9 i 15. Prezydium III części reprezentowały osoby: Przewodniczący Zebrania – Robert Walczak, Sekretarz Zebrania – Mirosław Skoczylas, Asesor – Elżbieta Bartosik. (W uzasadnieniu odmowy wpisu Sąd wskazał cyt: „Stosownie do treści §33 ust 2 statutu spółdzielni rada nadzorcza składa się z 9 członków wybranych przez walne zgromadzenie. Walne zgromadzenie członków spółdzielni podejmuje decyzje w formie uchwał. Oznacza to, że podstawę wpisu do rejestru stanowić powinna uchwała walnego zgromadzenia w przedmiocie wyboru rady nadzorczej” „…brak uchwał w przedmiocie wyboru rady nadzorczej jest zasadniczym powodem przyjęcia, ze rada nadzorcza nie została w spółdzielni powołana i oddalenia wniosku w niniejszej sprawie”

Poniżej prezentujemy §33 ust 2 naszego statutu

oraz §25 ust 9,15 statutu

• 10.2022 r. została złożona skarga na orzeczenie, co do braku wpisu członków Rady Nadzorczej.
• 11.2022 – postanowienie Sądu o ustanowieniu Kuratora dla Spółdzielni Mieszkaniowej im. B. Chrobrego w Łodzi w osobie Pani Bogusławy Lidii Grabowskiej
• 11.2022 r- postanowienie Sądu o oddaleniu ww. Skargi (w uzasadnieniu sąd powołuje się na zapisy projektu Statutu a nie obowiązującego Statutu Spółdzielni), postanowienie zostało zaskarżone apelacją złożoną do Sądu 23.12.2022 r.
• 12.2022 r – Kurator składa wniosek do Sądu KRS o zgodę zwołania WZC celem zmiany Statutu co do ilości członków w Radzie Nadzorczej (od 3 do 9 osób).
• 02.2023 r – Sąd oddala wniosek Kuratora z dnia 30.12.2022 r stwierdzając, że jest to czynność zwykłego zarządu, natomiast w postanowieniu o powołaniu kuratora wskazano jasno: (cyt:)

(…) 3/ upoważnić i zobowiązać kuratora Bogusławę Lidię Grabowską:

            a/ do podjęcia niezwłocznych czynności zmierzających do powołania składu

organu uprawnionego do reprezentowania spółdzielni oznaczonej w punkcie
1. niniejszego postanowienia, a razie potrzeby do jej likwidacji,

            b/ do prowadzenia spraw spółdzielni oznaczonej w punkcie 1 niniejszego postanowienia z zakresu zwykłego zarządu wynikających z jej bieżącej działalności oraz do jej reprezentowania w tych sprawach w stosunkach wewnętrznych i zewnętrznych, (…)

•  02.2023 – Kurator złożył wniosek do Sądu o uzasadnienie wydanej decyzji oddalającej wniosek z 30.12.2022 r o zgodę zwołania WZC celem zmiany statutu.